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中国华融资产管理股份有限公司甘肃省分公司不良资产重点项目推介公告

2022-10-20 22:53 加入收藏

项目编号:WL2022TJ379

中国华融资产管理股份有限公司甘肃省分公司(以下简称中国华融甘肃分公司)现推出2022不良资产推介项目,本批不良债权资产涉及9户债权,债权基准日2022年8月18日。(债权介绍相关数据仅供参考,最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准)

一、项目介绍

(一)甘肃新兴劳务分包有限公司债权项目

借款人名称:甘肃新兴劳务分包有限公司

目前经营状况:停业

债权情况:本金879.98万元,利息184.81万元。

抵押情况:上海基正投资有限公司以其名下位于上海市青浦区青浦镇港俞路1125-1133号商铺提供资产抵押,抵押资产建筑面积:823.77平方米。房屋所有权证号:沪房地青字(2007)第000705号,他项权利证号:沪(2017)青字不动产证明第19027306号不动产登记证明。

保证情况:兰州桢林园林工程有限公司、刘镇中、刘璞、赵蕊承担连带责任保证。

诉讼执行情况:2022年5月26日兰州市城关区人民法院出具(2021)甘0102民初14969号《民事判决书》,目前正在执行立案。

投资价值分析:抵押物:

(1)位置优越 :抵押物位于上海市青浦区青浦镇港俞路1125-1133号,系临街商铺。东北临港俞路,南邻都市绿洲住宅区,西临青赵公路。离上海虹桥机场不到30公里,离青浦长途客运站2公里。

(2)交通便利:抵押物四周均有道路通过,门口有公交站,交通便利。

(3)商居环境好:抵押物周边有都市绿洲、景港名人苑、绿谷馨都、盈浦公寓、新青浦世纪苑等住宅小区,人口居住多,人流量大;抵押物周边还有青浦区实验小学、青浦区实验中学、上海市佳信学校、上海市青浦区少年业余体育学校等,就学方便;抵押物周边有青浦万达茂、东方商厦、上海青浦吾悦广场、青浦小商品市场等,购物便利。周边还有香雪公园、芦花广场等休闲场所。

(4)投资回报高:抵押物目前处于租赁状态,租金收益稳定。

价格:面议

抵押资产全景图

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(二)华亭市新宇建筑有限责任公司债权项目

借款人名称:华亭市新宇建筑有限责任公司

目前经营状况:停业

债权情况:本金2399.33万元,利息451.50万元

抵押情况:①严丽娜名下位于上海市青浦区青浦镇港俞路1137号商铺,权证号:沪房地青字(2004)第014214号,面积164.42平米;②上海居礼实业有限公司名下位于上海市青浦区青浦镇港俞路1147号、1149号、1151号号商铺,权证号分别为:沪房地青字(2011)第002842号、沪房地青字(2011)第002841、沪房地青字(2011)第002840号,面积分别为:193.09平米、184.21平米、230.67平米。抵押资产面积合计772.39平方米。

诉讼执行情况:2022年4月20日兰州市中级人民法院出具一审判决,案号:(2021)甘01民初774号,目前正在执行立案中。

投资价值分析:抵押物位于上海市青浦区青浦镇港俞路,东临港俞路;南临都市绿舟;西临盈浦公寓;北临青赵公路,周边有多个成熟小区及青浦区实验中学等。城市基础设施完善,地势平坦,交通便利,配套设施完善,抵押物本身配套有停车位,周边有多个停车场,商业成熟,目前处于租赁状态,收益稳定。

价格:面议

抵押资产全景图

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(三)甘肃健汇商贸有限公司债权项目

借款人名称:甘肃健汇商贸有限公司

目前经营状况:停业

债权情况:本金404.97万元,利息77.50万元

抵押情况:抵押物为甘肃省白银市景泰县一条山镇石门村20号1幢1单元1-201、1-202,所有权人为景泰县鑫海房地产开发有限公司,抵押面积590.55平方米、629.26平方米,共计1219.81平方米。

诉讼执行情况:已判决,2022年4月27日兰州市城关区人民法院执行立案,案号:(2022)甘0102执2330号

投资价值分析:抵押物位置优越 ,位于景泰县一条山镇石门村20号1幢1单元1-201、1-202,东临G388国道,西临石城巷小区,南临条山镇卫生院,北临广运嘉园。所在区域住宅小区较多,区域人口密度高,生活、居住、交通便利。距离市中心800米,周边学校、商店、医院等设施配置全面。内部装修、配套设施齐全;抵押物目前空置,可自用或出租。

抵押资产全景图

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(四)天水市丽景园林绿化有限公司债权项目

借款人名称:天水市丽景园林绿化有限公司

目前经营状况:停业

债权情况:本金4794.97万元,利息674.86万元

抵押情况:抵押物为白荣贵名下位于兰州市皋兰县忠和镇水源村两宗土地使用权,1、产权证号:皋国用(2015)第85号,面积49599.80平米(约74.39亩);2、产权证号:皋国用(2015)第89号,面积,为54078.70平米(约81.1亩)

诉讼执行情况:已判决,2022年6月14日兰州市中级人民法院执行立案,案号:(2022)甘01执552号

投资价值分析:抵押物位于兰州市皋兰县忠和镇水源村,土地用途为居住用地,面积分别为面积49599.80平米(约74.39亩)、54078.70平米(约81.1亩),合计约155.49亩,2022年4月22日兰州市人民政府公告,将水源村划归兰州市城关区青白石街道管辖,抵押物距离兰州市中心区域约10公里,驱车半小时即可到达,周边配套有“万福城”“荣光·黄河新城”等大型房地产开发项目,后期将仿照碧桂园修建高架桥,直通南滨河路,进一步缩短通勤时长。

价格:面议

抵押资产全景图

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(五)甘肃天碁新型建材有限公司债权项目

借款人名称:甘肃天碁新型建材有限公司

目前经营状况:停业

债权情况:本金978.97万元,利息177.28万元

担保情况:保证人:甘肃省再担保集团有限公司、董文渊、左小英连带责任保证

诉讼执行情况:已判决,强制执行已立案,案号(2022)甘01执95号。

投资价值分析:本笔业务对应的账号为48040168700021606的保证金本金余额755,421.33元,被法院另案冻结。

价格:面议

(六)兰州富鑫源商贸有限公司债权项目

借款人名称:兰州富鑫源商贸有限公司

目前经营状况:停业

债权情况:本金260万元,利息40.51万元

担保情况:甘肃省再担保集团有限公司、王富生、魏永玲

诉讼执行情况:已判决;强制执行已立案

投资价值分析:已冻结债务人及保证人资金12.23万元

价格:面议

(七)甘肃龙晨迪克二手车经纪有限公司债权项目

借款人名称:甘肃龙晨迪克二手车经纪有限公司

目前经营状况:停业

债权情况:本金280万元,利息24.90万元

抵押情况: 无。

保证人:兰州龙晨二手车经纪有限公司、企业股东张晓龙、米红娟

诉讼执行情况:胜诉已判决,强制执行已立案

投资价值分析:债务人尚未完全停业,或可恢复经营

价格:面议

(八)甘肃拓杰士工贸有限公司债权项目

借款人名称:甘肃拓杰士工贸有限公司

目前经营状况:停业

债权情况:本金494.95万元,利息76万元

抵押情况: 无

保证人:马维珍、唐霞、马卫东、高建红、兰州高科创业投资担保有限公司

诉讼执行情况:2021年11月25日开庭法院下达判决,2021年12月企业以不承担律师费及案件受理费向兰州市中院发起上诉,目前二审未开庭。

投资价值分析:有查封的未抵押首封资产,财产线索较为清晰

价格:面议

(九)甘肃兴银建设投资有限公司债权项目

借款人名称:甘肃兴银建设投资有限公司

目前经营状况:停业

债权情况:本金1550万元,利息196.99万元

抵押情况: 无

保证情况:山东华达建设集团有限公司、法人及实际控制人郭凤泉、王树花

诉讼执行情况:2022年7月12日甘肃省中级人民法院下达判决,案号:(2021)甘01民初817号

投资价值分析:债务人及保证人未来公路收费权益

价格:面议

二、免责声明

此次项目推介受信达资产甘肃公司授权委托,仅供营销推广使用,不作为任何法律文件,不构成任何邀约或承诺,不构成信达资产甘肃公司对债权本金、利息、预期收益或其他权益的任何承诺或保证,本次营销推广不构成任何资产处置行为或处置程序,不具有任何法律约束力;华融资产甘肃公司及甘肃省产权交易所亦不对推介资料的真实性、准确性、完整性作出任何承诺与保证。项目后续处置情况以信达资产甘肃公司发布的正式处置公告为准,请资料使用方仔细审查该不良债权的瑕疵及可能存在的瑕疵,根据自身尽职调查情况理性判断。

三、交易对象要求

1.具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人;

2.国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人不得购买;

3.与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员不得购买;

4.失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得购买;

5.标的债权所涉及的债务人和担保人不得购买;

6.反恐、反洗钱黑名单人员不得购买;

7.其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让标的债权的主体。

四、项目联系人

联 系 人:赵经理 13321333988    褚经理 15393113132

办公电话:0931-8483288

地    址:兰州市城关区张掖路87号中广大厦8楼

网    址:www.nobocah.com

微信公众号:GSCQ456

甘肃省产权交易所集团股份有限公司将持续更新推介资产信息,欢迎意向投资人咨询。

甘肃省产权交易所集团股份有限公司

2022年10月20日




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